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3400 Klosterneuburg, Proximity: Türkenschanzgasse
€ 1.299.900,- purchase price
First time use - modern house with garden
LOCATION
Shops, restaurants, supermarkets, pharmacies etc. can be reached witihn a few minutes by car. The train station Klosterneuburg Kierling connects quickly with the city center of Vienna
PUBLIC TRANSPORT
S40
PROPERTY
The house offer following rooms on four floors
>ground floors
.entree
.living dining room with open kitchen and access to the terrace and garden
.guest toilet
.storage room
>first floor
.hallway
.3 bedrooms
.bathroom (shower, tub, toilet)
>attic
.hallway
.bedroom with terrace
.bathroom (shower, toilet)
>basement
3 rooms
EQUIPMENT
wooden and tiled floors, AC, air-water heat pump, ca. 33,67m² terrace
COSTS
purchase price: Following costs must be paid on top:
. 3,5% land transfer fee
. 1,1% land registry fee
. 1,5% of purchase price + 20% VAT for notary/lawyer
. ca 260.00 cash expenditure
. if needed: bank loan
. commission free for the buyer
General | |
| Propertynumber | 11452 |
| Property type | Haus |
Costs | |
| purchase price | € 1.299.900,- |
| operating cost | € 190 |
Keyfacts | |
| living area | 167.45m2 |
| area | 275.5m2 |
| cellar area | 56.5m2 |
| rooms | 5 |
| bedroom | 4 |
| bath | 2 |
| WC | 3 |
| Property age | Neubau |
| condition | sehr gut |
| Available from | sofort |
| Contract type | befristet |
Furnishing | |
| type of heating | Fussboden |
| Flooring | Parkettboden |
| parking | Freiplatz |
| kitchen | ja |
| air conditioner | ja |
| terrace | 1 |
Energy Performance Certificate | |
| HWB (kwh/m2/year) | 40 |
| fGEE | 0.67 |
3040 Ebersberg/Neulengbach
 4 |  140m2 |  1 |  2 |
1130 Wien
| 6 | 180m2 | 3 | 2 |
1210 Wien
| 5 | 280m2 | 3 | 4 |
Contact
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Vienna |
 |
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Josh
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Andreas Ölz
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