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1090 Wien, Nähe: Porzellangasse, Glasergasse
€ 2.418,11 /Monat
Diese schöne Mietwohnung (unbefristet) befindet sich auf der Porzellangasse unweit des Liechtenstein Parks.
VIDEO: https://youtu.be/zLZxDGMtgis
LAGE
Die zentrale Wohnlage verfügt über eine sehr gute Infrastruktur an Geschäften, Restaurants und Supermärkten.
Öffentliche Verkehrsmittel verbinden rasch mit anderen Bezirken.
ÖFFIS
D, U4, 33, 5
OBJEKT
Die Wohnung selbst liegt am Mezzanin (1.Liftstock), ist großteils straßenseitig ausgerichtet und weist folgende Räume auf:
.zentrales Vorzimmer
.Wohnküche
.Wohnzimmer
.2 Schlafzimmer
.Badezimmer (Wanne, Dusche, Fenster)
.zweites Bad (Wanne, Fenster)
.2 separate WC
AUSSTATTUNG
.Parkett- und Fliesenböden
.Kellerabteil
VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl Lift, inkl MwSt
Kaution: 4 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
Allgemeines | |
| Objektnummer | 9841 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 1.879,47 |
| Bruttomiete | € 2067.42 |
| Betriebskosten brutto | € 350.69 |
| Gesamtmiete | € 2.418,11 |
| Kaution | € 9672 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 139.22m2 |
| Zimmmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bad | 2 |
| WC | 2 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | unbefristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 123 |
| HWB Energieklasse | D |
1090 Wien
 4 |  136m2 |  2 |  3 |
1090 Wien
| 4 | 136m2 | 2 | 3 |
Kontakt
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Josh
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