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1010 Wien, Nähe: Parlament, Rathausplatz, Volksgarten
€ 5.100,- /Monat
Möblierte Wohnung mit traumhaftem Dachgarten in einem sehr schönem Altbauhaus im Ringstraßenstil nahe dem Parlament.
VIDEO: https://youtu.be/2xXHdZSEswg
LAGE
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sowie der Rathausplatz befinden sich in Gehnähe.
ÖFFIS
46, 2, U3, 1, 71, D, 13A, 49
OBJEKT
Die Wohnung weist folgende Räume auf:
>Ebene 1:
.Vorzimmer
.ca 50m² großes Wohn-Esszimmer mit Terrasse/schönem Blick
.separate Küche mit Speis
.Schlafzimmer
.Duschbad mit WC
>Ebene 2:
.Galerie mit Schreibtisch
.Schlafzimmer mit Wannenbad
.separates WC
>Ebene 3:
.Dachterrasse mit 360 Grad Blick über die Dächer Wiens
Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.möbliert
.Klimaanlage
.11m² Terrasse (Ebene 1)
.55m² Dachgarten (Ebene 3)
.SAT-TV
.Alarmanlage
VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt, inkl Lift
Kaution: € 15.500,00
Vertragserrichtungskosten: € 360,00
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 94 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 3.988,68 |
| Bruttomiete | € 4387.55 |
| Betriebskosten brutto | € 352.45 |
| sonstige Betriebskosten | € 360 |
| Gesamtmiete | € 5.100,- |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 138m2 |
| Zimmmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bad | 2 |
| WC | 2 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Möbliert | ja |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Klimaanlage | ja |
| Terrasse | 1 |
| Lift | ja |
| Satellitenfernsehen | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 86 |
| HWB Energieklasse | C |
1010 Wien
 3 |  150m2 |  2 |  1 |
1010 Wien
| 3 | 103m2 | 1 | 1 |
1010 Wien
| 3 | 90m2 | 1 | 1 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
 |
+43 (1) 890 26 71 |
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Josh
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