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1040 Wien, Nähe: Karlsplatz, TU-Wien
€ 2.154,08 /Monat
beziehbar: 15.7.2025
Diese schöne Mietwohnung befindet sich in einem Altwiener Zinshaus in ruhiger Lage.
LAGE
Die Wohnlage bietet dennoch eine perfekte öffentliche Anbindung (U1 fast vor der Türe) sowie eine sehr gute Nahversorgung: Naschmarkt, Supermärkte, Restaurants, Kaffeehäuser, Supermärkte, Trafik etc sind ebenso nah wie die Wiener Staatsoper.
OBJEKT
Die Wohnung selbst liegt am 1.Liftstock und hat folgende Räume:
.Vorraum
.Wohn-Esszimmer
.kleine Küche mit Fenster
.Schlafzimmer
.zweites kleineres Schlafzimmer
.Badezimmer mit Dusche
.separates WC
Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 884 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 1.690,- |
| Bruttomiete | € 1859 |
| Betriebskosten brutto | € 295.08 |
| Gesamtmiete | € 2.154,08 |
| Kaution | € 8600 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 106.74m2 |
| Zimmmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | 15.7.2025 |
| Vertragsart | unbefristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | Freiplatz |
| Küche | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 104 |
1040 Wien
 1 |  55m2 |  1 |  1 |
1130 Wien
| 2 | 58m2 | 1 | 1 |
1130 Wien
| 3 | 71m2 | 1 | 1 |
Kontakt
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