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1050 Wien, Nähe: Naschmarkt, Motto
€ 1.396,- /Monat
beziehbar: JUNI 2025
KEINE WGs!
Schöne 3-Zimmerwohnung in Gehnähe zum Naschmarkt (Flohmarkt, U4 Kettenbrückengasse) - im Freihausviertel.
VIDEO: https://youtu.be/PqGb1FlBxaU
WOHNLAGE
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte etc. sind zu Fuß erreichbar. Die Linien U4, 59A bieten eine perfekte öffentliche Anbindung.
DAS OBJEKT
Die Wohnung selbst wurde 2018 komplett saniert und bietet folgende Räume:
.zentrales Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer
.Küche mit Fenster
.hofseitiges Schlafzimmer
.straßenseitiges Schlafzimmer
.Bad (Dusche, WC)
Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden.
.Keller
.bitte keine Anfragen von WGs!
.die in Bad und Küche abgebildeten Möbel können in der Wohnung verbleiben.
.Die Energiekosten betragen derzeit ca EURO 135/ Monat.
ANFORDERUNGEN:
.Nettohaushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.Bürge: Nettoeinkommen >4-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ ESt-Bescheid
KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 8680 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 1.016,81 |
| Bruttomiete | € 1118.49 |
| Betriebskosten brutto | € 277.5 |
| Gesamtmiete | € 1.396,- |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 83m2 |
| Zimmmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | juni |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 61 |
| HWB Energieklasse | C |
1020 Wien
 3 |  87m2 |  1 |  1 |
1130 Wien
| 2 | 61m2 | 1 | 1 |
1020 Wien
| 3 | 99m2 | 1 | 1 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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