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1020 Wien, Nähe: Taborstraße, Augarten, Karmelitermarkt
€ 4.970,80 /Monat
Diese helle Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten Altwiener Zinshaus ca 4 Minuten vom Augarten entfernt bzw. nahe dem Karmelitermarlt
VIDEO: https://youtu.be/SvZWRb3wT1I
LAGE
Der Augarten ist leicht erreichbar ebenso Geschäfte, Restaurants, Supermärkte etc. Die U2 befindet sich in unmittelbarer Nähe
OBJEKT
Die Wohnung erstreckt sich über die ganze Etage des Gebäudes und bietet neben 2 Eingängen folgende Räume:
.Vorzimmer
.ca 50m² Wohn-Esszimmer
.separate Küche mit ca 10m² Balkon - hofseitig
.Masterbedroom mit Schrankraum
.Bad (Wanne, Dusche, WC, Fenster)
.5-6 weitere Schlafzimmer
.Duschbad mit WC
.drittes Bad mit Dusche
.Gäste-WC
.Wirtschaftraum
Austattung:
.Fischgrätparkett
.Flieseböden
.ca 10m² Balkon
.Gasheizung
.französische Fenster/Balkontüren in allen Räumen
.teilweise Klimageräte
.Kellerabteil möglich
VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt, inkl Lift
Kaution: 4 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 8651 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 3.804,23 |
| Bruttomiete | € 4184.65 |
| Betriebskosten brutto | € 786.15 |
| Gesamtmiete | € 4.970,80 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 262m2 |
| Zimmmer | 8 |
| Schlafzimmer | 7 |
| Bad | 3 |
| WC | 3 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Klimaanlage | ja |
| Balkon | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 188 |
| HWB Energieklasse | E |
1020 Wien
 4 |  140m2 |  2 |  2 |
1020 Wien
| 4 | 140m2 | 2 | 2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
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Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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Josh
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