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1060 Wien, Nähe: Mariahilfer Straße
€ 2.400,- /Monat
Sehr schön möblierte Wohnung in einem Jugendstilhaus aus dem Jahre 1899.
Das Objekt ist in einer verkehrsarmen Parallelstraße zur Mariahilferstrasse, hofseitig - absolut ruhig - gelegen. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie Geschäfte für Lebensmittel, Bekleidung sowie Restaurants. Auch der bekannte Naschmarkt und die Staatsoper sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die U2, U3 und U4 verbinden rasch zu anderen Stadtteilen. Die helle Wohnung mit hoher Raumhöhe ist hochwertig ausgestattet und besteht aus:
Vorraum, Wohn-Esszimmer, separate Küche mit Essbereich, zweites Wohnzimmer mit 5m² Balkon oder Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Badezimmer (Wanne), WC.
Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.Eine wöchentliche Reinigung inkl Wäschewechsel ist auf .Wunsch möglich.
.Garage möglich
VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt, inkl Lift
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 786 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Gesamtmiete | € 2.400,- |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 108.8m2 |
| Zimmmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | 1.1.2025 |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Möbliert | ja |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | Garage |
| Küche | ja |
| Waschmaschine | ja |
| Balkon | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 111.20 |
1060 Wien
 3 |  110m2 |  1 |  1 |
1060 Wien
| 2 | 67m2 | 1 | 1 |
1060 Wien
| 3 | 110m2 | 1 | 1 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
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