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1130 Wien, Nähe: Münichreiterstraße, Beckgasse
€ 1.894,86 /Monat
beziehbar: 1.7.2025
Diese Neubauwohnung befindet sich nur wenige Minuten von Hietzing Zentrum oder auch dem Zentrum von Lainz entfernt in Althieting.
LAGE
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (58,60) sind leicht erreichbar.
OBJEKT
Die Wohnung liegt am 1.Stock (kein Lift!), ist ruhig gelegen und bietet folgende Räume:
.Vorzimmer
.ca 33m² Wohn-Esszimmer mit ca. 13,80m² Balkon
.separate Küche mit Fenster
.2 Schlafzimmer (19m², 13m²)
.Badezimmer mit Wanne
.separates WC
.Abstellraum
Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.ca 13,80 m² Balkon
.Kellerabteil
.Garagenplatz möglich (€ 92,82 pro Monat).
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4 1/2 BMM
Vertragserrichtungsgebühr: € 600,00
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 7011 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 1.466,10 |
| Bruttomiete | € 1612.71 |
| Betriebskosten brutto | € 282.15 |
| Gesamtmiete | € 1.894,86 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 94.21m2 |
| Zimmmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | 1.7.2025 |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | Garage |
| Küche | ja |
| Balkon | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 91.5 |
1130 Wien
 2 |  51m2 |  1 |  1 |
1130 Wien
| 3 | 95m2 | 1 | 1 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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Josh
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