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1090 Wien, Nähe: Liechtensteinstraße, Lycee
€ 3.198,80 /Monat
Diese sehr schöne Mietwohnung befindet sich am 4.Liftstock in einem Gebäude unweit der Berggasse/ Porzellangasse.
LAGE
Die Wohnlage bietet eine umfassende Nahversorgung mit Geschäften; Restaurants, Supermärkten etc in Gehnähe. Die Linien D, 40A, U4 verbinden rasch mit anderen Bezirken Wiens/ der Innenstadt.
OBJEKT
Die Wohnung selbst ist teilweise straßenseitig ausgerichtet und weist folgende Räume auf:
.Vorzimmer
.ca 54m² Wohn-Esszimmer mit 3,25m² Balkon
.offener Küche
.straßenseitiges Schlafzimmer
.Bad (Wanne, Dusche, WC)
.kleines Vorzimmer
.2 weitere Schlafzimmer - eines hofseitig
.Wannenbad mit WC
.Gäste-WC
.Abstellraum.
AUSSTATTUNG:
.Parkett- und Fliesenböden
.Zentralheizung
.Kellerabteil
.Lift
.Fußbodenheizung
.Kühlung
VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt, inkl Lift
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 6903 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Betriebskosten brutto | € 448.8 |
| Gesamtmiete | € 3.198,80 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 136m2 |
| Zimmmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bad | 2 |
| WC | 3 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | 1.8.2024 |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Balkon | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB Energieklasse | D |
1090 Wien
 5 |  162m2 |  2 |  2 |
1090 Wien
| 6 | 199m2 | 2 | 2 |
1090 Wien
| 5 | 251m2 | 2 | 3 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
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