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1040 Wien, Nähe: Oper, Karlsplatz
€ 1.798,- /Monat
Zweitbezug nach Sanierung: Diese wunderschön sanierte Altbauwohnung (Bj 1835) befindet sich in einem Biedermeiergebäude nahe dem Freihausviertel.
LAGE
Der Naschmarkt, Supermärkte, Restaurants, Hescäfte, Oper etc sind zu Fuß erreichbar und an der nahen Wiedner Hauptstraße angesiedelt. Die öffentliche Anbindung ist durch die Linien U1, U4, 1, 62, 59A, Badner Bahn als sehr gut zu bezeichnen.
OBJEKT
Die Wohnung selbst liegt am 3.Stock und verfügt über folgende Räume:
.Vorzimmer
.separate Küche mit Fenster
.Schlafzimmer
.Esszimmer/Arbeitszimmer (Durchgangszimmer!)
.Badezimmer (Wanne, WC)
.Schrankraum
Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Flügeltüren. Ein Auto-Stellplatz kann separat angemietet werden.
KOSTEN
Miete: inkl BK; inkl MwSt
Kaution: € 5500.00
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
Allgemeines | |
| Objektnummer | 6568 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 1.353,79 |
| Bruttomiete | € 1489.17 |
| Betriebskosten brutto | € 308.83 |
| Gesamtmiete | € 1.798,- |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 108.47m2 |
| Zimmmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | 15.11.2024 |
| Vertragsart | unbefristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | Freiplatz |
| Küche | ja |
| Lift | ja |
| Kabelfernsehen | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 78.3 |
| HWB Energieklasse | C |
1040 Wien
 2 |  86m2 |  1 |  1 |
1040 Wien
| 3 | 146m2 | 1 | 1 |
1040 Wien
| 2 | 86m2 | 1 | 1 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
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