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1020 Wien, Nähe: Prater
€ 1.799,80 /Monat
In einem 2009 thermisch sanierten Neubauhaus befindet sich diese Loggiawohnung- mit Blick auf das Riesenrad.
VIDEO: https://youtu.be/Cp9XmW6_670
LAGE
Die zentrale Wohnlage nahe dem Prater/ Praterstraße weist eine perfekte Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung auf. Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Kaffeehäuser, Prater als Naherholungsgebiet etc sind zu Fuß erreichbar. Die öffentlichen Linien U1, 5, 21, O, diverse Schnellbahnen verbinden rasch mit anderen Stadtteilen.
OBJEKT
Die Wohnung selbst ist im 6.Stock (Lift) und bietet folgende Räume:
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer
.große Küche mit Fenster
.ein Schlafzimmer mit 4.30m² Loggia
.zweites ruhiges Schlafzimmer
.Badezimmer mit Wanne + Bidet
.separates WC
Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.Loggia
.2,55 Meter Raumhöhe
.Kabel-TV
.Jalousien
.Zentralheizung
.Kellerabteil
.Hauszentralheizung
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
zusätzliche monatliche Kosten: Heizung € 82,60/ Monat
Kaution: € 7500,00
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 578 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 1.538,- |
| Bruttomiete | € 1691.8 |
| sonstige Betriebskosten | € 108 |
| Gesamtmiete | € 1.799,80 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 87.7m2 |
| Nutzfläche | 92m2 |
| Zimmmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | April 2025 |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Loggia | 1 |
| Lift | ja |
| Kabelfernsehen | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 37 |
1020 Wien
 2 |  77m2 |  1 |  1 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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