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1040 Wien, Nähe: Schwarzenbergplatz, Belvedere
€ 3.025,- /Monat
frei ab Dezember 2024
Dieses außergewöhnlich komplett möblierte Penthouse befindet sich in einem Palais nahe dem Schwarzenbergplatz/ Belvedere und eignet sich für Single oder ein Paar.
LAGE
Die Wohnlage nahe dem Karlsplatz bietet eine sehr gute öffentliche Anbindung durch die Linien U4, D, 71, 4A und eine gute Nahversorgung mit Geschäften, Restaurants, Supermärkten, etc.
OBJEKT
Die Wohnung befindet bietet folgende Räume:
.Vorzimmer
.Esszimmer mit halboffener Küche
.kurze Treppe zum Wohnzimmer mit ca 72m² Terrasse
.ca 19m² Schlafzimmer mit Schrankraum
.Badezimmer (Wanne, WC)
.zweites Bad (Dusche, WC)
Ausstattung:
hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Terrasse. Eine öffentliche Garage kann separate angemietet werden.
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
zusätzliche monatliche Kosten: Heizung, Warmwasser, Strom, Kühlung: € 200,00 + 20% UST Akonto + Gartenpflege: € 100,00 + 20% UST/ Monat
Kaution: € 12.000,00
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
Allgemeines | |
| Objektnummer | 5715 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 2.500,- |
| Bruttomiete | € 2750 |
| Betriebskosten brutto | € 275 |
| Gesamtmiete | € 3.025,- |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 86.1m2 |
| Nutzfläche | 101.75m2 |
| Zimmmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | Dezember 2024 |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Möbliert | ja |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Klimaanlage | ja |
| Terrasse | 1 |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 111 |
| HWB Energieklasse | C |
1040 Wien
 3 |  146m2 |  1 |  1 |
1040 Wien
| 5 | 186m2 | 2 | 3 |
1040 Wien
| 3 | 146m2 | 1 | 1 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
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Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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