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1130 Wien, Nähe: Larochegasse, Hügelpark
€ 1.390,- /Monat
Diese schöne westseitig angelegte 2-Zimmerwohnung befindet sich am 2.Liftstock eines sehr gepflegten Neubauhauses in beliebter Althietzinger Wohnlage nahe dem Hügelpark.
VIDEO: https://youtu.be/PKr-hBBY5Ys
LAGE
Die Lage bietet eine gute Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants, Geschäfte etc sind auf der Lainzer Straße/ Hietzinger Hauptstraße anzutreffen oder mit den Linien 10, 60 leicht erreichbar. Auch das Zentrum Hietzings mit all seinen Geschäften ist ebenso leicht wie der Schlosspark Schönbrunn sowie die U4 Unter St Veit erreichbar.
ÖFFIS
10, 60, U4
OBJEKT
Die Wohnung wird OHNE Möbel vermietet und bietet auf ca 60m2 Wohnfläche folgende Räume:
.Vorzimmer
.helles Wohn-Esszimmer mit großem Balkon
.separate moderne Küche mit Fenster
.Schlafzimmer
.Badezimmer mit Wanne
.separates WC.
AUSSTATTUNG
.Parkett- und Marmorböden
.ca 8m² Balkon
.Kellerabteil
.Alarmanlage
.Sat-TV
.elektrische Jalousien
.allgemeine Sauna
.die abgebildeten Möbel sind NICHT Vertragsgegenstand!
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl Mwst
Zusätzliche monatliche Kosten: ca € 130,00 für Heizung
Kaution: € 4500,00
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter
Allgemeines | |
| Objektnummer | 5650 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 1.123,64 |
| Bruttomiete | € 1236 |
| Betriebskosten brutto | € 154 |
| Gesamtmiete | € 1.390,- |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 60m2 |
| Zimmmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | 1.12.2024 |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | Garage |
| Küche | ja |
| Balkon | ja |
| Lift | ja |
| Satellitenfernsehen | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 59 |
| HWB Energieklasse | C |
| Gültig bis | 28.01.2020 |
1130 Wien
 5 |  200m2 |  2 |  3 |
1130 Wien
| 2 | 61m2 | 1 | 1 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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Josh
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