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1030 Wien, Nähe: Beatrixgasse, Neulinggasse
€ 1.837,- /Monat
Modern sanierte Altbauwohnung im 2.Stock eines schön erhaltenen Altwiener Zinshauses (ehemalige Klavierfabrik) mit großem Innenhof - in Gehnähe zum Rochusmarkt.
VIDEO: https://youtu.be/tOogoyxe0uw
LAGE
Die Wohnlage nahe dem Stadtpark und dem Rochusmarkt/ der Landstraßer Hauptstraße bietet eine sehr gute Infrastruktur an Geschäften, Restaurants, Supermärkten etc.
ÖFFIS:
O, U3, 4A, 74, U4
OBJEKT
Die Wohnung selbst ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet folgende Räume
.Vorzimmer mit Loggia
.27m² großes Wohn-Esszimmer mit Loggia
.separate Küche mit Fenster
.2 Schlafzimmer
.Badezimmer mit Dusche
.separates WC.
Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.ca 21m² Loggia
.Autoabstellplatz im Hof möglich oder Garagenplatz in der öffentlichen Garage
.die Möbel (Bettgestell, Schränke) sind nicht im Angebt enthalten/ können entfernt werden
KOSTEN
Miete: inkl BK; inkl MWSt
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 5384 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 1.520,- |
| Bruttomiete | € 1672 |
| Betriebskosten brutto | € 165 |
| Gesamtmiete | € 1.837,- |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 74.6m2 |
| Nutzfläche | 96m2 |
| Zimmmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | Freiplatz |
| Küche | ja |
| Loggia | 1 |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 122.31 |
| HWB Energieklasse | D |
1030 Wien
 3 |  115m2 |  1 |  2 |
1030 Wien
| 3 | 79m2 | 1 | 1 |
1030 Wien
| 4 | 145m2 | 2 | 2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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Josh
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