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1130 Wien, Nähe: Jagdschloßgasse, Hörndlwald
€ 989,27 /Monat
beziehbar: 1.6.2025
Diese Mietwohnung befindet sich in toller Grünruhelage am Hörndlwald. Die Infrastruktur ist durch 3 Zentren des 13ten Bezirks als perfekt zu bezeichnen: Lainz, Ober St Veit und Speising bieten ein umfassendes Angebot an Supermärkten, Drogeriemärkten, Geschäften, Restaurants, Banken, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Apotheken etc.
ÖFFIS:
54B, 55B und 62
OBJEKT
Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoß und weist folgende Räume auf:
.zentraler Vorraum
.ca 19m2 Wohn-Esszimmer Mit Balkon
.offene Küche
.ca 12m² Schlafzimmer mit Schrankraum
.Wannenbad
.separates WC
.ca 3m Abstellraum.
Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.1 Balkon (5,57m²)
.Kellerabteil
.SAT-TV
.Rollläden an allen Fenstern/Türen
.EWE-Küchen
.Aufzug
.Allgemeingarten
.Stellplatz op-air: € 66,61 brutto pro Monat
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4,5 BMM
Vertragserrichtungsgebühr: € 600,00
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 5188 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 783,07 |
| Bruttomiete | € 861.38 |
| Betriebskosten brutto | € 127.89 |
| Gesamtmiete | € 989,27 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 51.22m2 |
| Nutzfläche | 56.79m2 |
| Grundfläche | 6600m2 |
| Zimmmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | 1.6.2025 |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | Garage |
| Küche | ja |
| Balkon | ja |
| Lift | ja |
| Satellitenfernsehen | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 42 |
1130 Wien
 3 |  71m2 |  1 |  1 |
1130 Wien
| 3 | 94m2 | 1 | 1 |
1130 Wien
| 3 | 95m2 | 1 | 1 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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Josh
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