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1130 Wien, Nähe: Lainzer Platz, Wambacher
€ 1.793,06 /Monat
beziehbar: 1.3.2025
Diese hübsche Mietwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Lainzer Platz und weist eine perfekte Infrastruktur auf.
LAGE
Supermärkte, Banken, Reinigung, Schule, Kindergarten, Restaurants etc sind ebenso leicht erreichbar wie Öffis. Die Straßenbahnlinie 60 verbindet Lainz mit dem Zentrum Hietzings und durch die Linie U4 mit dem Rest der Stadt.
OBJEKT
Die Wohnung selbst bietet folgende Räume:
.Vorzimmer
.Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon
.2 Schlafzimmer
.Bad (Wanne)
.separates WC
.Abstellraum
AUSSTATTUNG
.Parkett- und Fliesenböden
.Balkon, ca 7,3m²
.Kellerabteil
.Garage möglich (€ 170,66/Monat)
KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4 1/2 MM
Vertragserrichtungsgebühr: € 600,00
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 4848 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 1.435,79 |
| Bruttomiete | € 1579.37 |
| Betriebskosten brutto | € 213.69 |
| Gesamtmiete | € 1.793,06 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 95.35m2 |
| Zimmmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | 1.3.2025 |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | Garage |
| Küche | ja |
| Terrasse | 1 |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 58.7 |
1130 Wien
 3 |  105m2 |  1 |  2 |
1130 Wien
| 5 | 200m2 | 2 | 3 |
1130 Wien
| 2 | 53m2 | 1 | 1 |
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