Lange Gasse: tolle Atelier-Wohnung/ Büro - mit Klimaanlage

map 1080 Wien, Nähe: Laudongasse, Alserstraße

€ 1.540,- /Monat

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Pläne


Zur Immobilie

Dieses Atelier befindet sich im Dachgeschoß eines Altwiener Zinshauses in sehr schöner Stadtlage nahe dem Alten AKH.

VIDEO: https://youtu.be/8w3PFchmAyc

LAGE
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu Fuß erreichbar.

OBJEKT
Die Wohnung selbst bietet folgende Räume:

.Vorzimmer
.schönes Wohnzimmer (ca 27m²)
.Wohnküche (ca 20m²)
.Schlafzimmer (ca 16m²)
.Duschbad mit WC

Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.Klimaanlage
.Möblierung möglich/ nach Absprache

KOSTEN
Miete Wohnung: Euro 1.540,00 inkl BK, inkl MWSt (10%)
Miete Büro: Euro 1.680,00 inkl BK, inkl MwSt (20%)
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

EXPOSÉ

Allgemeines


Objektnummer4142
ImmobilientypWohnung

Kosten


Nettomiete€ 1.200,-
Bruttomiete€ 1320
Betriebskosten brutto€ 220
Gesamtmiete€ 1.540,-

Basisdaten


Wohnfläche70m2
Zimmmer3
Schlafzimmer1
Bad1
WC1
AlterAltbau
Zustandsehr gut
Verfügbar absofort
Vertragsartbefristet

Ausstattung


HeizungsartEtagenheizung
BodenParkettboden
Parken--
Kücheja
Liftja

Angaben zum Energieausweis


HWB EnergieklasseD

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