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1180 Wien, Nähe: BOKU, Peter Jordan Straße, Gersthofer Straße
€ 1.560,51 /Monat
Diese sehr geräumige 3-Zimmerwohnung befindet sich schöner Grünruhelage zwischen Felix Dahnstraße und Gersthofer Straße.
LAGE
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäcker, etc sind auf der nahen Gersthofer Straße angesiedelt. Die Öffis 40A und 41 sind zu Fuß erreichbar. Türkenschanzpark und Hugo Wolf Park befinden sich in der Nähe, wie auch die BOKU.
OBJEKT
Die Wohnung selbst liegt im 1.Stock (kein Lift) eines älteren Neubauhauses und bietet folgende Räume:
.Vorzimmer mit Einbauschrank
.ca 40m2 großes Wohn-Esszimmer mit Balkon
.separate Küche mit Fenster
.Schlafzimmer mit Balkon
.zweites Schlafzimmer
.Badezimmer mit Wanne + Dusche + Fenster
.separates WC
Ausstattung:
-Parkett- und Fliesenböden
-2x Balkon (ca 10,3m², ca 5,6m²)
-Kellerabteil
-teilmöbliert (genauer Info auf Anfrage)
VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete
KOSTEN
Miete: inkl BK, keine MwSt (Kleinunternehmer)
zusätzliche monatliche Kosten: € 240,00 für Heizung.
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 4069 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 1.210,25 |
| Bruttomiete | € 1331.28 |
| Betriebskosten brutto | € 229.23 |
| Gesamtmiete | € 1.560,51 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 102.8m2 |
| Zimmmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Balkon | ja |
| Kabelfernsehen | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 101.59 |
| HWB Energieklasse | E |
| Gültig bis | 24.08.2016 |
1010 Wien
 3 |  150m2 |  2 |  1 |
1030 Wien
| 4 | 152m2 | 2 | 2 |
1090 Wien
| 5 | 162m2 | 2 | 2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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