Favoriten (0)
+43 (1) 890 2671
English
Home
Immobilien
Eigentümer
Über Uns
Expats
Service
Kontakt
1010 Wien, Nähe: Oper
€ 2.345,- /Monat
Diese komplett möblierte Terrassenwohnung befindet sich in Sicht- und Gehweite zur Oper.
VIDEO: https://youtu.be/lMSzSOK8bDA
LAGE
Supermärkte, Restaurants, Öffis, Oper, Kärntner Straße abe auch Naschmarkt sind zu Fuß leicht erreichbar.
OBJEKT
Die Wohnung selbst befindet sich im 8.Liftstock eines THEWOSAN-sanierten Gebäudes und bietet auf ca 77m² Wohnfläche folgendes Raumangebot:
.Vorraum
.Wohn-Esszimmer mit Terrasse
.separate Küche mit Fenster
.2 Schlafzimmer
.Bad mit Wanne + WC
.extra WC
.begehbare Garderobe
Ausstattung:
.komplett möbliert
.ca 35m² Terrasse
.Parkett- und Fliesenböden
.Klimaanlage
.Thewosan-Sanierung (2024!): Wärmedämmung, 3-Scheiben Isolierverglasung. Das Heizkosten-Akonto wird sich nach unten korrigieren.
.Photovoltaikanlage am Dach für Warmwasseraufbereitung
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
zusätzliche monatliche Kosten: derzeit ca € 178,47 für Heizung/ Warmwasser
Kaution: 4 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
Allgemeines | |
| Objektnummer | 305 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 2.033,64 |
| Bruttomiete | € 2237 |
| sonstige Betriebskosten | € 108 |
| Gesamtmiete | € 2.345,- |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 76.5m2 |
| Zimmmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bad | 1 |
| WC | 2 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Möbliert | ja |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Waschmaschine | ja |
| Klimaanlage | ja |
| Balkon | ja |
| Terrasse | 1 |
| Lift | ja |
| Kabelfernsehen | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 98 |
1010 Wien
 2 |  65m2 |  1 |  1 |
1010 Wien
| 2 | 52m2 | 1 | 1 |
1010 Wien
| 3 | 150m2 | 2 | 1 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
 |
+43 (1) 890 26 71 |
 |
homefinding.at auf Facebook |
 |
homefinding.at auf Instagram |
 |
homefinding.at on YouTube |
Josh
We had a great experience renting a new flat with Susanne and the entire HomeFinding team!! They were supportive throughout, completed the deal quickly and also have been available after our move to provide advice and help!
Andreas Ölz
Ich habe eine sehr professionelle Abwicklung mit Herrn Laßmann erfahren dürfen. Kurze Reaktionszeiten, Termine pünktlich eingehalten, sehr freundlich und zuvorkommend. Bei einer erneuten Wohnungssuche werde ich die Dienste von homefinding.at auf jeden Fall wieder gerne in Anspruch nehmen.
Klare Weiterempfehlung!
Katharina Grascher
Ich wurde von Frau Mag Janauer sehr professionell beraten und durch Herrn Lassmann, den sehr sympathischen und niveauvollen Mitarbeiter, engagiert betreut. Ich kann dieses Unternehmen uneingeschränkt weiterempfehlen und würde jederzeit wieder mit ihnen zusammenarbeiten.
Barbara Janeba
Ein wirklich sehr gutes und äußerst bemühten Maklerteam! Ich kann es nur weiterempfehlen! Wir waren mit den Leistungen sehr zufrieden!
nonicknamewasfree
Wir waren sehr zufrieden. Schnelle Rückmeldungen, auch am Abend und sehr bemüht. Vielen Dank!
Josef Heikenwälder
Sehr, sehr kompetent, bestens beraten und absolut vertrauenswürdig. Nur zu empfehlen in Miet und Immobilienangelegenheiten.
Dr. Bernadette Grohmann-Németh
Nette, engagierte Firma mit familiärem Touch. Man fühlt sich sehr gut aufgehoben! Wärmste Empfehlung.
© 2025 homefinding.at ® - Real Estate Services