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1010 Wien, Nähe: Oper
€ 2.345,- /Monat
Diese komplett möblierte Terrassenwohnung befindet sich in Sicht- und Gehweite zur Oper.
VIDEO: https://youtu.be/lMSzSOK8bDA
LAGE
Supermärkte, Restaurants, Öffis, Oper, Kärntner Straße abe auch Naschmarkt sind zu Fuß leicht erreichbar.
OBJEKT
Die Wohnung selbst befindet sich im 8.Liftstock eines THEWOSAN-sanierten Gebäudes und bietet auf ca 77m² Wohnfläche folgendes Raumangebot:
.Vorraum
.Wohn-Esszimmer mit Terrasse
.separate Küche mit Fenster
.2 Schlafzimmer
.Bad mit Wanne + WC
.extra WC
.begehbare Garderobe
Ausstattung:
.komplett möbliert
.ca 35m² Terrasse
.Parkett- und Fliesenböden
.Klimaanlage
.Thewosan-Sanierung (2024!): Wärmedämmung, 3-Scheiben Isolierverglasung. Das Heizkosten-Akonto wird sich nach unten korrigieren.
.Photovoltaikanlage am Dach für Warmwasseraufbereitung
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
zusätzliche monatliche Kosten: derzeit ca € 178,47 für Heizung/ Warmwasser
Kaution: 4 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
Allgemeines | |
| Objektnummer | 305 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 2.033,64 |
| Bruttomiete | € 2237 |
| sonstige Betriebskosten | € 108 |
| Gesamtmiete | € 2.345,- |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 76.5m2 |
| Zimmmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bad | 1 |
| WC | 2 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Möbliert | ja |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Waschmaschine | ja |
| Klimaanlage | ja |
| Balkon | ja |
| Terrasse | 1 |
| Lift | ja |
| Kabelfernsehen | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 98 |
1010 Wien
 2 |  72m2 |  1 |  1 |
1010 Wien
| 2 | 65m2 | 1 | 1 |
1010 Wien
| 4 | 138m2 | 2 | 2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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