Einfamilienhaus mit großem Garten I ruhige Lage von Perchtoldsdorf

Zur Immobilie

Das modernes Einfamilienhaus (Baujahr 2010) wurde in gekuppelter Bauweise errichtet und befindet sich in schöner Grünlage von Perchtoldsdorf.

LAGE
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Kindergarten, Schulen, Ballett-& Reitschule, Erholungs- und Kurzentrum ist sehr gut.

OBJEKT
Das Haus selbst wurde in Ziegelbauweise errichtet. Seit Herbst 2023 gibt es eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Solaranlage auf dem Dach. Es verfügt über folgende Räume:

>EG:
.Vorraum
.großes Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und Terrasse
.Küche mit Essbereich
.Abstellraum
.Gäste-WC mit Urinal

>OG:
.Vorzimmer
.4 Schlafzimmer
.Bad (Wanne, Dusche, WC, Bidet)
.zweites Bad (Dusche)
.extra WC mit Urinal

>KG:
.Vorraum
.Saunaraum (Klafs-Sauna, Schwallbrause, Kneippschlauch)
.2 Hobbyräume
.WC
.Abstellraum mit Bewässerungsanlage für den Garten.

Ausstattung:
.Parkett- und Marmorböden
.Fliesenböden in den Nassräumen
.Miele-Geräte in der Küche inkl Dampfgarer und Tellerwärmer
.SAT-TV-Anschlüsse in allen Räumen
.Alarmanlage
.Terrasse im EG mit Markise.
.Sauna/ Sanarium
.Garage für 1 Auto (Miete: € 87,60/ Monat)
.automatische Bewässerung
.eigener Brunnen für die Gartenbewässerung
.Luft-Wärmepumpe
.Solar
.Glasfaseranschluss vorbereitet

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl Garage, inkl MwSt
nicht inkludiert sind: Rauchfangkehrer, GIS, Strom, Internet, Versicherung, Wartungsverträge (für Wasseraufbereitung, Heizung, PV-Anlage, Rasenroboter, etc) sowie 2x jährlich Gartenpflege durch den Gärtner
Kaution: 4 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter!