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1010 Wien, Nähe: Parlament
€ 2.100,- /Monat
In einem sehr schönen Palais im Ringstraßenstil ganz in der Nähe des Parlaments befindet sich diese schöne hofseitig ausgerichtete möblierte Wohnung.
VIDEO: https://youtu.be/F_XJbaOaRhs
LAGE
Durch die Nähe zur Ringstraße befinden sich Theater, Geschäfte, Restaurants etc in kurzer Gehnähe.
ÖFFIS
46, 2, U3, 1, 71, D, 13A, 49
OBJEKT
Die Wohnung selbst befindet sich im 3.Stock dieses Altbaugebäudes und bietet folgende Räume:
.zentrales Vorraum
.großes Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin
.separate Küche mit Frühstückstisch
.ruhiges Schlafzimmer
.Duschbad mit WC
Ausstattung:
.Parkett- und Marmorböden (Bad/Küche)
.komplett möbliert
.Raumhöhe von 3,80m
.Blick in begrünten Innenhof
.SAT-TV
VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: € 6500,00
Vertragserrichtigungskosten: € 360,00
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 2182 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 1.512,24 |
| Bruttomiete | € 1663.46 |
| Betriebskosten brutto | € 160.05 |
| sonstige Betriebskosten | € 276.48 |
| Gesamtmiete | € 2.100,- |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 65m2 |
| Zimmmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | Dezember 2024 |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Möbliert | ja |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Lift | ja |
| Satellitenfernsehen | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 86 |
| HWB Energieklasse | C |
1010 Wien
 4 |  138m2 |  2 |  2 |
1010 Wien
| 3 | 90m2 | 1 | 1 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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