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1030 Wien, Nähe: Arenberg Park
€ 2.500,- /Monat
Diese sehr schöne Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem Altbauhaus nahe dem Arenbergpark.
LAGE
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu Fuß erreichbar.
ÖFFIS
1,18, O, 4A
OBJEKT
Die Wohnung bietet auf ca 130m² Wohnfläche folgende Räume:
>Ebene 1:
.Vorraum
.Wohnzimmer mit Kamin
.zweites Wohnzimmer
.Essbereich/ Vorraum
.separate Küche
.großes Schlafzimmer mit Bad (Wanne, WC)
.kleineres Schlafzimmer
.zweites Bad (Dusche)
.2 begehbare Schränke
.Gäste-WC
>Ebene 2:
Dachterrase - über das allgemeine Stiegenhaus gelangt man zur 35m² Terrasse mit ca. 10m² Sauna und alleinigem Nutzungsrecht.
AUSSTATTUNG
.Parkett- und Fliesenböden
.ca 35m² Terrasse
.Sauna
.Jalousien
.Klimaanlage
BEDINGUNGEN:
.3-fache Netto-Haushaltseinkommen
.4-fache Nettoeinkommen im Falle eines Bürgen
.3 aktuelle Gehaltszettel oder aktueller ESt-Bescheid
KOSTEN
Miete: inkl Bk, inkl Lift, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Vertrag: unbefristet
Kündigungsverzicht: 2 Jahre
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
Allgemeines | |
| Objektnummer | 217 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 1.942,14 |
| Bruttomiete | € 2136.35 |
| Betriebskosten brutto | € 363.65 |
| Gesamtmiete | € 2.500,- |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 145m2 |
| Zimmmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bad | 2 |
| WC | 2 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | unbefristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Klimaanlage | ja |
| Terrasse | 1 |
| Sauna | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 137.9 |
| HWB Energieklasse | D |
1030 Wien
 3 |  115m2 |  1 |  2 |
1030 Wien
| 3 | 74m2 | 1 | 1 |
1030 Wien
| 3 | 79m2 | 1 | 1 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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Josh
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