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1090 Wien, Nähe: Servitenviertel, Lycee
€ 4.950,- /Monat
Wohnen beim Lycee/ Servitenviertel: Sehr großzügig gestaltete Dachmaisonette in traumhafter Lage des 9.Bezirks:
VIDEO: https://youtu.be/dx6dqoLDmvk
LAGE
Das Servitenviertel mit seinen Geschäften, Restaurants, Supermärkten liegt direkt vor der Türe. Die öffentliche Anbindung (U4, 40A, D) ist ausgezeichnet - auch mit einem kurzen Spaziergang erreicht man leicht das Stadtzentrum.
OBJEKT
Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoß dieses schönen Jahrhundertwendehauses und bietet auf 2 Ebenen folgende Räume:
>Ebene 1:
.zentrales Vorzimmer
.großes Wohn-Esszimmer mit Terrasse und Wendeltreppe
.separate Küche mit Fenster
.3 Schlafzimmer
.Wannenbad mit Dusche + WC + Bidet
.Gäste-WC
.Wirtschaftsraum.
>Ebene 2:
.zweites Wohnzimmer mit ca 24,30m² Terrasse
.Schlafzimmer
.Wannenbad mit WC
Ausstattung:
.Parkettböden
.Marmorbäder
.ca. 30m² Terrassenflächen
.Kühlung wird eingebaut
VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 206 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Betriebskosten brutto | € 550 |
| Gesamtmiete | € 4.950,- |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 251.88m2 |
| Zimmmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Bad | 2 |
| WC | 3 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Balkon | ja |
| Terrasse | 1 |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 95 |
| HWB Energieklasse | C |
1090 Wien
 4 |  136m2 |  2 |  3 |
1090 Wien
| 6 | 199m2 | 2 | 2 |
1090 Wien
| 4 | 136m2 | 2 | 3 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
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Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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