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1010 Wien, Nähe: Am Hof, Graben
€ 3.990,- /Monat
Diese sehr repräsentative Altbauwohnung befindet sich in bester Innenstadtlage - bei Freyung, Am Hof und Graben.
LAGE
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel und 2 öffentliche Garagen befinden sich in Gehnähe.
OBJEKT
Die Wohnung selbst selbst befindet sich im 2.Liftstock, sie hat einen wunderschönen Blick Richtung "Am Hof" und bietet folgende Räume:
.zentrales Vorzimmer
.Essbereich mit Bar
.Wohnbereich mit offenem Kamin und Erker
.separate große Küche mit Fenster
.Gäste-/Arbeitszimmer
.Duschbad
.großes Schlafzimmer
.en-Suite Badezimmer (Wanne, Dusche, WC, Bidet)
.Gäste-WC
Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.Einbaukästen und Einbaumöbel
.Die Wohnzimmermöbel können entfernt werden
VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 1849 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 3.144,27 |
| Bruttomiete | € 3458.7 |
| Betriebskosten brutto | € 531.3 |
| Gesamtmiete | € 3.990,- |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 150m2 |
| Zimmmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bad | 2 |
| WC | 1 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Möbliert | ja |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Klimaanlage | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 185 |
| HWB Energieklasse | E |
1010 Wien
 2 |  65m2 |  1 |  1 |
1010 Wien
| 3 | 90m2 | 1 | 1 |
1010 Wien
| 4 | 138m2 | 2 | 2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
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Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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