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1090 Wien, Nähe: Alserbachstraße
€ 879,62 /Monat
Diese nette 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Altbauhauses in toller Lage nahe der Währinger Straße.
LAGE
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (33, 5, 40A, 37, 38, U6) sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
OBJEKT
Die Wohnung selbst ist hofseitig, am 1.Liftstock und ist leider nicht sehr hell. Sie bietet folgendes Raumangebot:
.Vorzimmer
.Küche mit Fenster
.Wohn-Schlafzimmer
.Badezimmer mit Dusche
.separates WC
.Abstellraum mit Fenster
Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.Kellerabteil
VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11673 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 657,05 |
| Bruttomiete | € 722.75 |
| Betriebskosten brutto | € 156.87 |
| Gesamtmiete | € 879,62 |
| Kaution | € 3518 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 48.68m2 |
| Zimmmer | 1 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | 15.02.2025 |
| Vertragsart | unbefristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 170.8 |
| HWB Energieklasse | E |
| fGEE Energieklasse | E |
1090 Wien
 4 |  136m2 |  2 |  3 |
1090 Wien
| 4 | 116m2 | 1 | 2 |
1090 Wien
| 4 | 139m2 | 2 | 2 |
Kontakt
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