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1090 Wien, Nähe: Alserbachstraße
€ 1.303,49 /Monat
Diese schöne Terrassenwohnung befindet sich in toller Lage nahe dem Liechtensteinpark.
LAGE
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
ÖFFIS
33, 37, 38, 5, 40, 41, 42, 40A, U6
OBJEKT
Die Wohnung selbst bietet folgendes Raumangebot:
>Ebene 1:
.Vorraum mit Stiegenaufgang zur Dachterrasse
.Wohn-Esszimmer mit Terrasse
.offene Küche
.Schlafzimmer mit Terrasse
.Wannenbad mit WC
>Ebene 2:
.Dachterrasse ca 42m²
Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.3x Terrasse (ca 8m², ca 5m², ca 42m²)
VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl Lift, inkl MwSt
Kaution: 4 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11670 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 1.023,20 |
| Bruttomiete | € 1125.52 |
| Betriebskosten brutto | € 177.97 |
| Gesamtmiete | € 1.303,49 |
| Kaution | € 5214 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 63.95m2 |
| Zimmmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | 1.2.2025 |
| Vertragsart | unbefristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Terrasse | 1 |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 98 |
| HWB Energieklasse | C |
1090 Wien
 4 |  136m2 |  2 |  3 |
1090 Wien
| 5 | 251m2 | 2 | 3 |
1090 Wien
| 3 | 114m2 | 2 | 2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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Josh
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