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1030 Wien, Nähe: Rennweg, Barichgasse, Arenbergpark
€ 1.819,79 /Monat
beziehbar: 15.1.2024
In einem repräsentativen Stilaltbaus im 3.Bezirk gelangt diese hübsche Altbau-Wohnung am 3.Stock zur unbefristeten Vermietung.
LAGE
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Postamt, Banken, Kaffeehäuser etc befinden sich in Gehdistanz.
OBJEKT
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über folgende Räume:
.großer Vorraum
.rundes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Balkon
.2 Schlafzimmer (ca 15m², ca 24m²)
.Bad (Wanne, Dusche)
.separates WC mit Fenster
.Abstellraum
AUSSTSTTUNG
.Parkett- und Fliesenböden
.Balkon (ca. 2,15m²)
.Kellerabteil
VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt, inkl Lift
Kaution: 4 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11666 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 1.391,04 |
| Bruttomiete | € 1530.14 |
| Betriebskosten brutto | € 289.65 |
| Gesamtmiete | € 1.819,79 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 99.36m2 |
| Zimmmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | 15.1.2024 |
| Vertragsart | unbefristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Balkon | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 141 |
| HWB Energieklasse | D |
1030 Wien
 4 |  152m2 |  2 |  2 |
1030 Wien
| 3 | 115m2 | 1 | 2 |
1030 Wien
| 4 | 152m2 | 2 | 2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
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Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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