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1010 Wien, Nähe: Stadtpark, Staatsoper
€ 2.585,44 /Monat
Diese wunderschöne Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Altwiener Zinshaus zwischen Stadtpark und Kärntner Straße.
VIDEO: https://youtu.be/6MqMWduWxc0
LAGE
Ruhig und dennoch mit perfekter Infrastruktur in Gehnähe: Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Park, Oper etc können zu Fuß oder mit den öffentlichen Linien erreicht werden.
ÖFFIS
U1, U4, 2A, Ringlinien
OBJEKT
Die Wohnung selbst bietet folgende Räume:
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche
.2 Schlafzimmer - eines mit kleinem Balkon
.Bad (Dusche, Wanne)
.separates WC
AUSSTATTUNG
.Parkett- und Fliesenböden
.Sternparkett
.ca. 1,79m² Balkon
.Keller
VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt, inkl Lift
Kaution: 4 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11656 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 2.067,20 |
| Bruttomiete | € 2273.92 |
| Betriebskosten brutto | € 311.52 |
| Gesamtmiete | € 2.585,44 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 103.36m2 |
| Zimmmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | unbefristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Balkon | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 193 |
| HWB Energieklasse | E |
1010 Wien
 2 |  72m2 |  1 |  1 |
1010 Wien
| 4 | 138m2 | 2 | 2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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