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1030 Wien, Nähe: Stadtpark, Wien Mitte, Neulinggasse
€ 3.350,- /Monat
Diese exklusiv sanierte Mietwohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Altwiener Gebäude in einer ruhigen Gasse aber dennoch in Gehnähe zum Stadtpark.
VIDEO: https://youtu.be/ASf2z-bAM8k
LAGE
Sowohl der Stadtpark als auch die Neulinggasse und Wien Mitte aber auch der Erste Bezirk sind leicht zu Fuß erreichbar. Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Kaffeehäuser und Grünareale gewährleisten eine perfekte Nahversorgung.
ÖFFIS
U4, 4A, 71, D, 1, U3, S1, S2, S3, S7, CAT
OBJEKT
Die Wohnung ist ein Erstbezug nach Sanierung und verfügt über folgende Räume:
.zentrales Entree
.Wohn-Esszimmer
.separate Küche mit Ausgang auf den Balkon
.2 größere Schlafzimmer
.gemeinsames Badezimmer (Wanne, Dusche, WC)
.drittes kleineres Zimmer
.zweites Bad (Dusche, WC)
Ausstattung:
.hochwertige Parkett- und Fliesenböden
.Fußbodenheizung
.Raumhöhe: 4 Meter
.Beleuchtungskörper in allen Räumen
.Waschmaschine + Trockner
.Balkon ca 6,6m²
.2x Kellerabteil
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11653 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 2.677,21 |
| Bruttomiete | € 2944.93 |
| Betriebskosten brutto | € 405.07 |
| Gesamtmiete | € 3.350,- |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 152.1m2 |
| Zimmmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bad | 2 |
| WC | 2 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Fussboden |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Balkon | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 154 |
| HWB Energieklasse | E |
| fGEE | 2.58 |
1030 Wien
 3 |  115m2 |  1 |  2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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