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2500 Baden, Nähe: Diagnosezentrum
€ 1.026,53 /Monat
Schöne 2-Zimmerwohnung in Baden nahe dem Diagnosezentrum/ Vöslauer Straße
LAGE
Supermärkte (Penny, Spar), Restaurant, Bank, ÖGK, Apotheke befinden sich gleich um die Ecke.
OBJEKT
Die Wohnung ist hofseitig, erstreckt sich über 2 Etagen und bietet folgende Räume:
>Ebene 1:
.Eingangsbereich / Garderobe
>Ebene 2:
.Vorzimmer
.ca 25m2 Wohn-Esszimmer
.separate Küche mit Fenster
.Schlafzimmer
.Bad (Wanne, Fenster)
.separates WC
.Abstellraum
Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden
INFO:
Die Betriebskosten ändern sich mit 1.1.2025
VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt, inkl Lift
Kaution: 4 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11623 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 642,01 |
| Bruttomiete | € 706.21 |
| Betriebskosten brutto | € 320.32 |
| Gesamtmiete | € 1.026,53 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 80.22m2 |
| Zimmmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Alter | -- |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | 1.9.2024 |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 164.1 |
| HWB Energieklasse | E |
1220 Wien
 3 |  55m2 |  1 |  1 |
1100 Wien
| 3 | 106m2 | 2 | 1 |
1130 Wien
| 4 | 122m2 | 2 | 2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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