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1090 Wien, Nähe: Servitenviertel, Lycee
€ 5.400,- /Monat
Büro beim Lycee/ Servitenviertel: Sehr großzügig gestaltete Dachmaisonette in traumhafter Lage des 9.Bezirks:
VIDEO: https://youtu.be/moMaVfaMayg
LAGE
Das Servitenviertel mit seinen Geschäften, Restaurants, Supermärkten liegt direkt vor der Türe. Die öffentliche Anbindung (U4, 40A, D) ist ausgezeichnet - auch mit einem kurzen Spaziergang erreicht man leicht das Stadtzentrum.
OBJEKT
Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoß dieses schönen Jahrhundertwendehauses und bietet auf 2 Ebenen folgende Räume:
>Ebene 1:
.zentrales Vorzimmer
.großer Raum mit Terrasse und Wendeltreppe
.separate Küche mit Fenster
.3 Räume
.Wannenbad mit Dusche + WC + Bidet
.Gäste-WC
.Wirtschaftsraum
>Ebene 2:
.großer Raum mit ca 24,30m² Terrasse
.ein weiterer Raum
.Wannenbad mit WC
Ausstattung:
.Parkettböden
.Marmorbäder
.ca. 30m² Terrassenflächen
.Kühlung wird eingebaut
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 3MM + 20% MwSt
Vergebührung: gemäß gesetzl. Vorgaben
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11609 |
| Immobilientyp | Büro |
Kosten | |
| Betriebskosten brutto | € 600 |
| Gesamtmiete | € 5.400,- |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 251.88m2 |
| Zimmmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Bad | 2 |
| WC | 3 |
| Alter | Altbau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Balkon | ja |
| Terrasse | 1 |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 95 |
| HWB Energieklasse | C |
1090 Wien
 5 |  1 |  2 |
1090 Wien
| 3 |  62m2 | 1 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
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Josh
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