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1220 Wien, Nähe: VIS, Donauzentrum, Uno-City
€ 3.038,60 /Monat
Moderne Mietwohnung im TWENTY TWO - Leben mit Pool
LAGE
Nahe der Alten Donau und der VIS - ca. 10 Auto-Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte sowie die Alte Donau und die UNO-City sind in der unmittelbaren Umgebung anzutreffen.
OBJEKT
Die Wohnung ist Richtung Westen (Klosterneuburg, Kahlenberg, Alte Donau) ausgerichtet und verfügt über folgende Räume:
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Loggia
.2 Schlafzimmer
.Bad (Wanne)
.separates WC
AUSSTATTUNG
.Parkett- und Fliesenböden
.Loggia
.Fußbodenheizung
.Deckenkühlung
.toller Blick
.Rooftop Pool
.Sonnendeck
.Fitnessraum
.Sauna
.Fahrradraum mit Waschplatz
.repräsentative Lobby
VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete
KOSTEN
Miete: inkl BK und MwSt
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11597 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 2.762,36 |
| Bruttomiete | € 3038.6 |
| Gesamtmiete | € 3.038,60 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 72.77m2 |
| Nutzfläche | 79.33m2 |
| Zimmmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | -- |
| Küche | ja |
| Loggia | 1 |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 25.6 |
| HWB Energieklasse | B |
1220 Wien
 3 |  55m2 |  1 |  1 |
1220 Wien
| 3 | 105m2 | 1 | 2 |
1220 Wien
| 3 | 55m2 | 1 | 1 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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