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1140 Wien, Nähe: Auer Welsbach Park
€ 2.345,- /Monat
Diese sehr moderne Dachgeschoßwohnung befindet sich in einer ruhigen Straße nahe dem Reinhardt Seminar bzw Haupteingang zum Schloss Schönbrunn.
VIDEO: https://youtu.be/tUX4W2G8ULA
LAGE
Geschäfte und Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich gleich um die Ecke und verbinden gut mit anderen Bezirken.
ÖFFIS
10, 52, 58, 10A
OBJEKT
Die Wohnung selbst liegt im Dachgeschoß und bietet folgende Räume:
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit Balkon
.halboffene Küche
.3 Schlafzimmer - zwei mit Balkon
.Bad (Wanne, WC)
.zweites Bad (Dusche, WC)
AUSSTATTUNG
.Parkett- und Fliesenböden
.2 Balkone
.Alarmanlage.
.Garage kann extra um Euro 100.-angemietet werden.
VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete
KOSTEN
Miete: inkl BK und MwSt
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11478 |
| Immobilientyp | Wohnung |
Kosten | |
| Nettomiete | € 1.918,18 |
| Bruttomiete | € 2110 |
| Betriebskosten brutto | € 235 |
| Gesamtmiete | € 2.345,- |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 126m2 |
| Zimmmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bad | 2 |
| WC | 2 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | Garage |
| Küche | ja |
| Balkon | ja |
| Lift | ja |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 53 |
| fGEE | 1.1 |
1220 Wien
 3 |  55m2 |  1 |  1 |
1230 Wien
| 4 | 163m2 | 2 | 2 |
1190 Wien
| 5 | 214m2 | 1 | 2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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