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3400 Klosterneuburg, Nähe: Türkenschanzgasse
€ 1.299.900,- Kaufpreis
Erstbezug - modernes Einfamilienhaus mit Garten
LAGE
Supermärkte, Restaurants, Shops, Apotheken, Bäckereien sind nur wenige Autominuten entfernt. Der Bahnhof Klosterneuburg Kierling verbindet rasch mit dem Wiener Stadtzentrum
ÖFFIS
S40
OBJEKT
Das Haus bietet folgende Räume auf 4 Ebenen
>EG
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten
.Gäste WC
.Abstellraum
>1.OG
.Vorraum
.3 Schlafzimmer
.Bad (Dusche, Wanne, WC)
>DG
.Vorraum
.Schlafzimmer mit Terrasse
.Bad (Dusche, WC)
>KG
3 Räume
AUSSTATTUNG
Parkett- und Fliesenböden, Luft/Wasser- Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Rollläden, ca. 33,67m² Terrasse Lieferzeit der Küche ca 6-8 Wochen
KAUFPREISINFO:
Es fallen folgende Nebenkosten an:
. 3,5% Grunderwerbssteuer
. 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
. 1,5% + 20% MwSt Vertragserrichtungskosten
. ca 260,00 Euro Barauslagen
. allfällige Kreditkosten
. provisionsfrei für den Käufer
->Der Makler vertritt ausschließlich den Verkäufer
Allgemeines | |
| Objektnummer | 11452 |
| Immobilientyp | Haus |
Kosten | |
| Kaufpreis | € 1.299.900,- |
| Betriebskosten brutto | € 190 |
Basisdaten | |
| Wohnfläche | 167.45m2 |
| Grundfläche | 275.5m2 |
| Kellerfläche | 56.5m2 |
| Zimmmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Bad | 2 |
| WC | 3 |
| Alter | Neubau |
| Zustand | sehr gut |
| Verfügbar ab | sofort |
| Vertragsart | befristet |
Ausstattung | |
| Heizungsart | Fussboden |
| Boden | Parkettboden |
| Parken | Freiplatz |
| Küche | ja |
| Klimaanlage | ja |
| Terrasse | 1 |
Angaben zum Energieausweis | |
| HWB (kwh/m2/Jahr) | 40 |
| fGEE | 0.67 |
3040 Ebersberg/Neulengbach
 4 |  140m2 |  1 |  2 |
1130 Wien
| 6 | 180m2 | 3 | 2 |
3040 Ebersberg/Neulengbach
| 4 | 140m2 | 1 | 2 |
Kontakt
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
 |
Westermayergasse 3 - 1140 Wien |
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